CanadáUm passo mais perto de um projeto residencial ecológico em Saint-Élie
Um empreendimento residencial no sector Saint-Élie de Sherbrooke poderá tornar-se uma realidade. Os representantes eleitos votaram 12-2 a favor da abertura da Rue du Castor, que ligará os 21 novos lotes residenciais a Chemin Rhéaume.
Pierre-Luc Bernier, coproprietário do lote, comprou-o há oito anos. Na altura, imaginou que o seu projeto se concretizaria mais rapidamente.
Inicialmente denominado Domaine La Vallée d'Orford, o projeto incluía 50 lotes. Foi rejeitado pela Commission des municipalités du Québec, que impôs um conjunto de 21 lotes. No entanto, com estas novas condições, era impossível para os proprietários rentabilizar o projeto e, ao mesmo tempo, proteger as zonas húmidas do local.
As conselheiras Christelle Lefèvre e Geneviève Laroche ajudaram Pierre-Luc Bernier, pondo-o em contacto com o Appalachian Corridor. Assim, o Corridor Appalachien poderá comprar 79 hectares de terreno, ou seja, 42% da superfície total da propriedade, para a proteger perpetuamente. No entanto, esta transação ainda não está concluída.
O ideal seria proteger tudo, mas isso significaria que a cidade teria de comprar o terreno. Não dispomos desses recursos. E trata-se de um empreendimento que foi autorizado antes das fusões e que a cidade se tinha comprometido a respeitar. A certa altura, é preciso trabalhar com o que se tem", explicou Christelle Lefèvre.
As zonas húmidas dos lotes serão protegidas por uma cláusula na escritura notarial. Desta forma, 99% das zonas húmidas da propriedade serão protegidas.
Uma propriedade eco-responsável
A visão da atual Écodomaine Florès é a de criar um bairro ecológico. Os futuros proprietários de lotes terão de subscrever uma carta arquitetónica e ambiental. Por exemplo, apenas os materiais mais nobres, como a madeira e o metal, poderão ser utilizados nos revestimentos exteriores.
As propriedades serão projectadas pela UrbanÉco, uma empresa da qual Pierre-Luc Bernier é também coproprietário, e terão todas a certificação LEED, que garante que as casas são eficientes do ponto de vista ambiental.
Um caminho pedonal ligará as propriedades da propriedade à futura extensão do Parc national du Mont-Orford, no sector do Lac Montjoie.
A construção da Rue du Castor deverá ter início nas próximas duas semanas, devendo estar concluída antes do inverno.
Pierre-Luc Bernier espera que os primeiros habitantes possam mudar-se no verão de 2026. Alguns dos 21 lotes do Florès Écodomaine já foram reservados.
Fonte: ici .radio-canada.ca/
