Канада/Виннипег изменяет правила зонирования, чтобы получить миллионы долларов от Оттавы

В четверг городской совет Виннипега одобрил значительные изменения в правилах зонирования, чтобы получить доступ к миллионам федеральных долларов из Фонда ускорения жилищного строительства. Однако некоторые члены совета, выступающие против реформы, считают, что изменениям не хватает точности.

Ранее в этом году федеральный министр жилищного строительства Шон Фрейзер поставил смягчение правил зонирования в качестве условия для одобрения выделения Фондом до 192 млн. долл.

В частности, Оттава требует, чтобы правила зонирования позволяли строить без общественных слушаний не более четырех жилых домов на участок, а также возводить четырехэтажные здания вблизи частых транспортных магистралей.

В четверг мэр Виннипега Скотт Гиллингем внес на рассмотрение предложение о выполнении этих условий, но с поправками, ограничивающими высоту зданий чуть менее 15 м (48 футов). Кроме того, при выдаче разрешений будут учитываться требования к размеру участка.

Член совета Saint-Vital Брайан Майес недоволен изменениями, внесенными мэром.

Были предприняты попытки устранить некоторые из проблем, вызывающих озабоченность членов совета, - сказал он перед голосованием, в результате которого предложение было принято 13 голосами против 3.

Проблема в том, что оно по-прежнему остается неопределенным.

Цитата Брайана Майеса, члена совета Сен-Виталь

Один из моментов, который хотел бы видеть советник, - это ограничение размера участка. Мы ничего об этом не знаем", - сетует он.

Брайан Майес был одним из трех муниципальных советников, выступивших против поправок, наряду с Шоном Добсоном, советником от Сент-Джеймса, и Джоном Орликоу, советником от Ривер-Хайтс-Форт-Гарри.

На пресс-конференции, состоявшейся перед голосованием, мэр Гиллингем пообещал, что его реформа будет подвергнута быстрому процессу перезонирования, который будет включать общественные слушания и должен начаться весной 2025 года.

Тогда же могут быть определены и уточнены все детали, касающиеся размеров участков и стандартов застройки.

По словам Гиллингема, изменения необходимы для привлечения федеральных средств на строительство жилья, что позволит увеличить объем частных инвестиций и создать тысячи новых домов.

В других городах, таких как Галифакс и Калгари, заявки на финансирование были одобрены вскоре после того, как они внесли изменения, требуемые федеральным правительством, отметил Гиллингем.

Источник: ici.radio-canada.ca