Canada/Winnipeg cambia le sue regole di zonizzazione per ottenere milioni di dollari da Ottawa
Giovedì scorso, il Consiglio comunale di Winnipeg ha approvato importanti modifiche alle sue regole di zonizzazione per poter accedere a milioni di dollari federali provenienti dal Fondo di accelerazione abitativa. Tuttavia, alcuni membri contrari alla riforma ritengono che i cambiamenti manchino di precisione.
All'inizio di quest'anno, il ministro federale dell'Edilizia abitativa Sean Fraser ha posto l'allentamento delle norme urbanistiche come condizione per l'approvazione di un finanziamento fino a 192 milioni di dollari da parte del Fondo.
In particolare, Ottawa chiede che le norme urbanistiche consentano la costruzione, senza un'udienza pubblica, di un massimo di quattro abitazioni per lotto, nonché la costruzione di edifici di quattro piani in prossimità di vie di comunicazione frequenti.
Giovedì il sindaco di Winnipeg Scott Gillingham ha presentato una mozione per soddisfare queste condizioni, ma con emendamenti che limiterebbero l'altezza degli edifici a poco meno di 15 metri (48 piedi). Le approvazioni sarebbero inoltre soggette a specifiche sulle dimensioni dei lotti.
Il consigliere di Saint-Vital Brian Mayes non è soddisfatto delle modifiche apportate dal sindaco.
Ci sono stati sforzi per cercare di rispondere ad alcune delle preoccupazioni dei consiglieri", ha dichiarato prima del voto, che ha visto la proposta approvata con 13 voti favorevoli e 3 contrari.
Il problema è che è ancora vaga.
Una citazione di Brian Mayes, consigliere comunale di Saint-Vital
Una delle cose che il consigliere avrebbe voluto vedere è un limite alle dimensioni del lotto. Non ne sappiamo nulla", si lamenta.
Brian Mayes è stato uno dei tre consiglieri comunali ad opporsi agli emendamenti, insieme a Shawn Dobson, consigliere comunale di Saint-James, e John Orlikow, consigliere comunale di River Heights-Fort Garry.
In una conferenza stampa tenutasi prima del voto, il sindaco Gillingham ha promesso che la sua riforma sarà sottoposta a un rapido processo di riorganizzazione che includerà un'udienza pubblica e dovrebbe iniziare nella primavera del 2025.
Tutti i dettagli relativi alle dimensioni dei lotti e agli standard edilizi potranno essere definiti e specificati in quel momento.
Gillingham ha dichiarato che le modifiche sono necessarie per sbloccare i fondi federali per l'edilizia abitativa, che consentirebbero maggiori investimenti privati e la creazione di migliaia di nuove case.
Per altre città, come Halifax e Calgary, le richieste di finanziamento sono state approvate poco dopo aver apportato le modifiche richieste dal governo federale, ha sottolineato Gillingham.
Fonte: ici .radio-canada.ca
