France/80 ha pour l’habitat d’ici 2041 dans l’intercommunalité Anjou Bleu Communauté

Le responsable du service planification à Anjou Bleu Communauté a détaillé ce à quoi il faut s’attendre concernant le territoire d’ici 2041, avec le projet d’aménagement et de développement durable.

Lors de la séance du 18 avril, en préambule à l’ordre du jour, le projet d’aménagement et de développement durable (PADD), a été détaillé par Thibault Plard, responsable du service planification d’Anjou Bleu Communauté (ABC) et Françoise Coué, vice-présidente d’ABC en charge du dossier.

Le PADD est un document qui définit les grandes orientations de développement et d’aménagement à l’échelle d’Anjou Bleu Communauté, et à horizon 2041 (sous réserve d’une approbation du PLUi – plan local d’urbanisme intercommunal – en 2025-2026). Il fixe les objectifs chiffrés de modération de consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. Depuis la loi Climat et résilience, le PADD doit tenir compte de la capacité à mobiliser effectivement les locaux vacants, les friches et les espaces déjà urbanisés.

Développement de l’habitat autour de trois pôles

Via les documents du PADD, Anjou Bleu Communauté manifeste son ambition de remplir l’objectif suivant : modérer la consommation d’espace et de lutte contre l’étalement urbain de l’ordre de 50 % par rapport à la consommation mesurée sur la période 2011-2021. Cela, pour la rediviser en deux et enfin, arriver à zéro artificialisation nette à horizon 2041.

Une extension qui ne devra pas être supérieure à 80 ha, pour le développement de l’habitat et des équipements, et 80 ha pour le développement des activités économiques, exclusivement centralisé sur les trois pôles : Segré/Sainte-Gemmes, Ombrée-d’Anjou/Pouancé et Candé.

Plus précisément, et en termes de logements, le PADD prévoit 25 logements par ha sur le pôle central de Segré/Sainte-Gemmes-d’Andigné ; 20 logements par ha sur les pôles secondaires d’Ombrée-d’Anjou et Candé ; 17 logements par ha sur Noyant-la-Gravoyère, Combrée et Saint-Martin-du-Bois ; et 15 logements par ha pour les autres communes.

« Renforcer les pôles de Candé et de Pouancé »

Lors de la présentation du PADD aux élus d’Angrie, ces derniers avaient émis des réserves sur le dossier, « craignant que l’axe Angers-Rennes soit privilégié au détriment du Candéen .

Un paragraphe du PADD va poser question aux élus. Il y est mentionné « que le document devra renforcer les polarités de Candé et Pouancé au sein desquelles sont localisés des équipements et services du quotidien tel que collèges, hôpital, cinéma, services et commerces . Plusieurs élus s’interrogent sur la prise en charge de la piscine de Candé dans ce dossier.  Un service sur le territoire qui touche 25 000 personnes », a indiqué Nicolas Bouildé, adjoint.

Source:    angers.maville.com/